買取を可能としていることで、圧倒的なスピード対応をしております。
実は、不動産の査定は、勘違いされやすいのです。
自動車の査定と勘違いされやすいです。
例えば、
自動車の場合、査定金額は下取りの価格で値引きしてもらえる価格のイメージがあります。
また、単純に手放せば買い取ってくれる価格です。
しかし、
不動産の場合、
金額が大きいこともあって、
査定価格=買い取り価格ではないのです。
ですので、「家を売ればお金が手に入る」と単純に考えることができないで、
単純に「家を売りに出す」としても、現金は手に入らないのです。
ですので、現実は「家を売り出して、広告宣伝をして、買いたいという人に現れて、ローンの審査が通って、」はじめて手元に現金が入るのです。
実際にあった例ですが、
ある年配の男性のお話です。
この男性は、京都市内のマンションに移ることになりました。
それは、子供たちも近所に住んでいて、
通院する病院に近く、交通の便もよく生活するのに不便がなくなるとの理由からでした。
その男性は、亀岡市の少し田舎に住んでいました。
購入したときは、それなりに景気もよく、人気のあった土地でした。
しかし、今はあまり人気のない地域でした。
というのは、まわりの家も売りに出ているのですが、なかなか決まらず・・・・
空き家が多くなっている地域だったのです。
正直言うと、
こういうったケースでの売却は難しいです。
購入時の価格と売却希望の価格とでは大差があります。
そして、この地域は多少価格を下げても売れにくい地域でした。
実際この方もこの事情はよくご存じで、
いくつかの不動産屋さんに相談されたようです。
不動産会社に買取依頼をしたものの、買取したものの、売却できずに困っていらっしゃいました。
(売れ残りのリスクで、買取対応している会社は少ない)
そんなとき、
ご親戚の方からの紹介でご縁をいただきました。
結局、当店で買い取り対応をさせていただきました。