Q:不動産を高く売りたいのですが、どうすればいいですか？
答え。それは、緊急度が高くて、価値のわからないお金持ちでに売りつければいいのです（笑）
ブラックですね！
とは言っても、・・・・・・
例えば、
夏休みの
超混んでいる
高速ＳＡのトイレ。
いつもはゆとりを持って
トイレに行くことにしているんだけど。
ついつい
美味しいアイスに集中しすぎて、
忘れてしまいました。
娘がもうお腹いっぱいとか言って、
美味しいから、
「もったいない」とか言いつつ
心の中ではラッキーと叫びつつ
極楽極楽と思って食べていました。
気がつけば渋滞。
夏休みだから、ある程度覚悟したものの・・・
そんなとき
「あ、そういえばトイレ行くの忘れた」と思い出しました。
が
それがきっかけて
トイレに行きたい・・・・。
（中略）（笑）
やっとの思いで、、、ＳＡに入る路肩の渋滞に。
トイレは目と鼻の先。
車にいるよりは
歩いたほうが早いってことで、
気持ちはダッシュ！
だけど、
ダッシュはできない。
早歩き。
なぜなら、出ちゃうから（笑）
そんなこんなで
やっとトイレの前に
案の定・・・
それはそうだと
思っていたけど。
トイレ前も大渋滞。
横を見て
男性トイレの様子を伺う。
緊急事態だし、、、仕方ないか！
と思ったが・・・
どうやら、緊急事態の男性も多いようだ。
っていうときです！！！！！！！
有料トイレあります！
どうですか？
よーく見ると
きれい。涼しい。衛生的。一回1000円。
普通なら無料なのに・・1000円って！
と思うけど
ここで漏らしてしまったら、
洋服が全部うんこまみれ・・・。
周りに心配されるし
であるなら、
1000円って
財布に入っていないわけではないし、
マクドナルドに行ったら、コーヒー10杯飲めるけど・・・
激安スーパーなら
缶コーヒー20缶買えるかもしれないけど・・・
1000円払って入る人もいると思います。
まあ
1000円だと迷いますけど、
緊急事態で、これが50円だったら、あまり迷わないかもしれませんね。
不動産はまったく価格帯が違いますけど、買うのは同じ人間です。
なので、ちょっとだけ近いです。
つまり、
高く売るには
早めに売り出す（そうすることで、すぐ買いたい人の目につくようにする）
販売価格を高く設定する（仮に売れたらラッキーと思うくらいの価格）
この2つです。
もちろん
庭は汚いよりはきれいな方がいいです。
これだけで200-300万円変わってしまう事例もあります。
外壁もきれいな方がいいですね。
ですが、これはそれなりにお金もかかることなので、不動産屋さんと相談しながらすすめるといいと思います。
室内も、きれいな方がいいです。
でもリフォームは急がないくてもいいと思います。
まずはきれいに片付けて、掃除すればそれなりになってしまうものです。
そのときはご相談下さい。
