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不動産売却の一括査定

不動産と検索したら、「不動産売却の一括査定」のホームページが出てきました。

上場企業さんです。すごいですね。

一度登録すると、いろんなところの会社さんが査定してくれます。

その中から、

一番高いところを選んで査定するといいですね・・・?

     

    ちょっと待った!

実は、

不動産の査定って、車の査定と全然違います!

重要なので、もう一度

  全然違います!

車の査定は買い取ってくれます。

家の査定は買い取ってくれないので、言ったもの勝ちなんです。

例えば、
近所に空き家があって、
築40年で・・・みたいな場合。

A社が「いい家なんで、1000万円です」

B社は「交通の便が良いので2000万円です」

C社は「きれいに使っていて、3000万円です」

ってことが、普通にありえる業界です。

この価格は、◯◯万円で売りに出しますよ!っていう話です。

当然、

安ければ、お買い得感があるのですぐ売れます。

逆に

高ければ、売れません。実際何年も売れない物件があります。

なので、

できることなら、

理想ですが・・・

気心の知れた・・・親切で正直な営業をやってくれる会社さんを選んだ方が良いです。

仮に、上記の物件で

査定は「強気の5000万円です。うちに任せて下さい」

それで契約して・・・あとから

「やはり少し価格を調整しましょう。3000万円くらいで・・・」

「実際売ろうとすると、もう少し下げたほうがいいですかね。1000万円」

「すぐ売りたいんだったら、800万にしましょう」

みたいなことがあるわけです。

もし、

???と思ったら、

不動産会社を変えてもいいかもしれません。

多少、面倒ですが、嫌な思いをして取引をするのもねぇ・・・

もしも、、、のときはご相談下さい。

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