空き家売却コンサルタントの西裏れいちゃんです 🍏
さて、ありがたいですね
今日は一日草刈りのつもりで滋賀県にきました
親父と一緒です
けんかしますが、
やっぱり親子はいいもんです
ありがとうおとーちゃん 笑
よく聞かれる質問
亀岡ホームに空き家の売却を依頼したら何のメリットがありますか？
答え
他社より100万円以上高く売れます
興味あれば、簡単に書いてみました
読んでください 🍏
売却金額が500万円目安の空き家の場合
なぜ高く売れるかといいますと
敷地内の草ボーボーだと、
見た目からわるく
・草刈り大変→お金かかる
→ゴミ撤去お金かかる
だから、これだけまけて、と値引き交渉の対象になる訳です
不動産の値引き交渉は
買い手からしたら安く買いたいので、100万円、200万円の値引き交渉は多いのです
例 きれいだったら500万円目安のところ
→草刈り、ゴミ撤去お金かかるので、300万円なら買う
こんな風に200万円安く売れることが不動産実務では多いのです
そして、実際草刈りやゴミ撤去が20万円でできたとしたら？
20万円かかるけれども、300万円ではなく、500万円で売れる、
そんなことがある、また高く売れる可能性を秘めているのが、草刈り、ゴミ撤去なんです。
こういった理由から
草刈り、ゴミ撤去を通じて
不動産をより高く売れる
ということです
・草刈り、残置物撤去の費用×10倍が弊社がより高く売れる金額の目安です
敷地の大きさやゴミの量によりますが、
↓
・例 10万円草刈り、ゴミ撤去→100万円高く売れます
・例 20万円草刈り、ゴミ撤去→200万円高く売れます
・例 30万円草刈り、ゴミ撤去→300万円高く売れます
・例 室内の清掃含め、50万円まで目安（室内空き家管理月1万円、清掃代（美装工事、クリーニング代）10万円、残置物撤去30万円）
今日は滋賀県からブレイクスルー❣️
※ 近畿エリア 空き家売却のご依頼増えてきました（京都市、滋賀県、大阪府吹田市 他）
※山陰エリア 空き家売却中です（山口県山陽小野田市、商談中）
※関東エリア 空き家売却 ご依頼承ります
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