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亀岡の不動産売却専門店 スタッフブログ

借地権の付いた土地の売却は、可能ですか?

みなさーん。

こんにちは。

サンタさんです。

いつもアナタを見てます!いい子にしているね!

サンタさんはいつも見てくれているんだぁ。よかったぁ~。

と思っているアナタ!!!!!

もしかしたら、サンタさんはストーカーかもしれませんよ!(笑)

かわいいサンタさんなら、

むしろ、

まとわり付いて欲しい!

そんな心の声は置いておいて、始めましょう!

「 借地権の付いた土地の売却は?」

もちろん、可能です。

借地として運用されている土地を、売却することは可能です。

念の為確認ですが、

土地の所有者AさんがBさんに貸していて、Cさんが買いたいと言っているケースだとして、

Aさんは売却することができます。

貸家(土地の上に家がある)と一緒ですね。

とはいえ、借地権つきの土地の売買って、ほとんどないです。

.

まぎらわしいのは、Bさんです。

仮にBさんがAさんから100年借りるという契約をしていたとして、

残り90年借りる権利があったとします。

この場合はどうなるか?

.

正直わかりません。

全国的にもほとんど事例がないんじゃないでしょうか。

が、不動産取引はかなり“交渉”が多い業界です。

交渉次第でなんとでもなると思います。たぶんですよ!

だから、ちょっと怖い感じのイメージがあるんじゃないでしょうか。

ちなみに当社は、怖い感じの方々とは距離を置くようにしています。

だから、

子供とすれ違っただけで、お母さんの後ろに隠れてしまう強面のアナタ!

近づかないでね(笑)

黒のベンツにも、近づかないようにしています(^^)

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