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亀岡の不動産売却専門店 スタッフブログ

月極駐車場があります。このままの状態で売却してOK?

現在、使っていない土地を「月極駐車場」として貸しています。このままの状態での売却は可能でしょうか?

大丈夫です。

駐車場のまま売却する方法と更地にして売却する方法の2つの方法があります。

駐車場のまま売却する場合には、駐車場を利用されている方はそのまま借り続けることができます。

更地の場合は、その費用がかかります。

駐車場を利用されている方に「売却が決まり次第、契約は終了します」という旨をお伝えする必要があります。

ご自身で言いたくなければ、不動産屋さんにその旨を代わりに言ってもらう方法もあります。

当社の最近の事例としては、亀岡市京町があります。

お客様は社長の知人の府外の方でした。

お客様のご要望をベースに買い主をさがします。

双方合意の上、契約書に特約(但書みたいなこと)を入れて契約します。

例えば、現在のガレージ契約を◯◯の責任で◯◯月までに解約対応する。とかです。

あとは、別件で売却後、買主さまが更地の状態、普通の土地売買として、新築3軒建てて、販売したケースもあります。

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