現在、使っていない土地を「月極駐車場」として貸しています。このままの状態での売却は可能でしょうか？
大丈夫です。
駐車場のまま売却する方法と更地にして売却する方法の2つの方法があります。
駐車場のまま売却する場合には、駐車場を利用されている方はそのまま借り続けることができます。
更地の場合は、その費用がかかります。
駐車場を利用されている方に「売却が決まり次第、契約は終了します」という旨をお伝えする必要があります。
ご自身で言いたくなければ、不動産屋さんにその旨を代わりに言ってもらう方法もあります。
当社の最近の事例としては、亀岡市京町があります。
お客様は社長の知人の府外の方でした。
お客様のご要望をベースに買い主をさがします。
双方合意の上、契約書に特約（但書みたいなこと）を入れて契約します。
例えば、現在のガレージ契約を◯◯の責任で◯◯月までに解約対応する。とかです。
あとは、別件で売却後、買主さまが更地の状態、普通の土地売買として、新築3軒建てて、販売したケースもあります。
